1986〜1996年築, 専有面積40.58㎡〜60.58㎡の平均販売価格
神奈川県
50.4万円/㎡
前年比+0.6%
川崎市宮前区
50.2万円/㎡
前年比-3.7%
セザールたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 50.58㎡の場合
相場
3,162万円
62.5万円/㎡
2,052
2,792
3,532
4,272
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,532万円
55.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
セザールたまプラーザ
2,780万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 50.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 55.0万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,580万円 | 56.5万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.58㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅5分 | 2,180万円 | 42.5万円 | 51.3㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅15分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/08 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズガーデン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 3,280万円 | 58.2万円 | 56.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/03 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,270万円 | 62.7万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイキャッスル宮崎台サウスコート 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.15㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | シルクマンション鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/15 | コスモ宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅1分 | 2,898万円 | 55.3万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ボン・ファミリエ 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅6分 | 3,999万円 | 63.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/08 | グローリア初穂宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅4分 | 3,180万円 | 65.4万円 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | ベルグレイス宮崎台 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 3,799万円 | 62.3万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレッセント鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 宮前平駅14分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,299万円 | 42.3万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、川崎市宮前区では3.7%下落しています。
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